Nhà chung cư là xu hướng lựa chọn tất yếu trong đô thị hiện đại do “đất càng chật mà người càng đông”.

Tuy nhiên, không giống như xây nhà dưới mặt đất, khi mua căn hộ chung cư, gia chủ sẽ không thể định trước được hướng cũng như thiết kế của căn hộ, và cũng rất khó để sửa lại những thiết kế bên trong theo ý muốn.

Chính vì vậy trước khi quyết định bỏ tiền ra “tậu” một căn chung cư mới, người mua nên xem xét thật kỹ lưỡng để tránh phạm những lỗi phong thủy tối kỵ dưới đây.

1. Địa điểm của tòa nhà chung cư

Khi mua chung cư, cần xem xét đến địa điểm mà tòa nhà đó được xây dựng. Nên chọn những nơi mà các tòa nhà không quá sát nhau, có “minh đường” rộng. Minh đường đối với chung cư là những khu vực trống trước mặt, có thể là công viên, vườn cây xanh hoặc hồ nước, tạo khoảng lùi và tầm nhìn tốt cho người ngoài khi tiếp cận.

Thêm vào đó, cần chú ý đến lối vào của tòa nhà. Tòa nhà có lối vào sạch sẽ, an toàn, đủ ánh sáng luôn là những lựa chọn hợp lý nhất.

2. Hướng tòa nhà

Hướng của tòa nhà cũng là một tiêu chí rất quan trọng khi chọn mua chung cư. Hướng của tòa nhà chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của tòa nhà đó chứ không phải hướng của các căn hộ. Nên chọn một căn chung cư có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng.

Căn chung cư có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng.

3. Vị trí, số tầng của căn hộ

Tốt nhất bạn nên chọn một căn hộ có vị trí tầng nhà cao một chút để chịu ít áp lực hơn, đón được nhiều ánh sáng, tầm nhìn đẹp và lưu thông không khí bên trong cũng tốt hơn.

Nếu được, hãy tránh những căn hộ gần khu vực ồn ào, nhiều người qua lại, nhất là đối diện trực tiếp với cửa thang máy hoặc cầu thang để đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư cho gia chủ.

4. Cửa và ban công

Theo phong thủy, dòng năng lượng chảy vào nhà cần êm ả, tránh đột ngột và xung đối, bởi vậy hãy chọn những căn hộ có cửa chính ở vị trí tốt để gia chủ đón được nhiều vượng khí, cát lành, tránh cửa mở thẳng ra cầu thang hoặc thang máy.

Ngoài ra, cần xem xét đến cả cửa sổ và ban công. Cửa sổ trên tầng cao phải thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn, dùng các loại cửa kính, trượt ngang sẽ hiệu quả hơn là cửa gỗ mở hay cửa sắt thông thường.

Không những vậy, đối với ban công, tránh chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng với cửa ra ban công vì nó sẽ làm cho năng lượng của căn nhà thất thoát, không lưu lại được. Nếu chọn được căn hộ mà tất cả không gian đều thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên thì sẽ rất tốt cho sức khỏe của gia chủ.

Tránh chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng với cửa ra ban công vì nó sẽ làm cho năng lượng của căn nhà thất thoát, hao tổn sức khỏe gia chủ. Ảnh minh họa

5. Bố trí các phòng

– Phòng khách và bếp: Phòng khách và khu bếp mà có thể quan sát thẳng từ cửa chính vào thì sẽ khiến gia chủ bất an và hao tán tài lộc. Đây là một lỗi khá phổ biến mà nhiều căn hộ chung cư mắc phải. Để hóa giải, gia chủ có thể dùng vách ngăn giữa phòng khách và bếp, tránh cửa chính và bếp có thể nhìn thông nhau, hoặc bài trí thêm ảnh, tượng vật phong thủy để hút tài khí vào nhà.

– Phòng ngủ: Không nên chọn căn hộ có cửa nhà tắm và giường ngủ đối diện nhau vì sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ. Nếu phòng ngủ không vuông vắn, bị vát góc, hãy kê thêm chậu cây hoặc đóng kệ tủ để che đi những khoảng bị lệch và tạo cân bằng khí tốt.

– Nhà vệ sinh: Tránh chọn những căn hộ có khu vệ sinh nằm ở chính giữa nhà bởi đây là điều cực kỳ tối kỵ, sẽ khiến gia chủ gặp nhiều bất lợi về sức khỏe.

Hai căn hộ có cửa chính đối diện nhau nên hóa giải bằng cách đặt bình phong trước cửa chính – Ảnh minh họa: BĐS

Trong cuộc sống hiện đại, căn hộ chung cư là loại hình nhà ở đang rất được yêu thích bởi những ưu điểm rất thuyết phục của nó. Song, thiết kế căn hộ chung cư lại không giống như các loại nhà thổ cư thông thường.
Vì thế, rất nhiều chủ nhà gặp rắc rối trong vấn đề thiết kế căn hộ phù hợp với các yếu tố phong thủy.
Dưới đây là cách nhận biết căn hộ chung cư phạm phải khí xấu và một số biện pháp giúp chủ nhà có thể khắc phục được các điều xấu này.
Căn hộ chung cư bị “Thiên trảm sát”

“Thiên trảm sát” hay còn được gọi là “Thanh đao trời giáng” là tình trạng mà những tòa nhà chung cư hay phạm phải hiện nay.
Hiện tượng này sẽ dễ khiến căn nhà gặp phải nhiều nguồn dương khí hơn.
Sự lưu thông rất mạnh của dòng khí sẽ diễn ra ở khe hở giữa hai tòa nhà, điều đó sẽ tạo nên dương khí và nhiều dòng sát khí bay đến ngôi nhà. Đương nhiên, cư dân sinh sống trong các tòa nhà này sẽ gặp phải những ảnh hưởng bất lợi.
Trường hợp gia đình bạn sở hữu một căn hộ chung cư có vị trí thuộc 1 trong 2 tòa nhà, tọa lạc trong khe hẹp giữa hai tòa nhà hoặc đối diện với khe hẹp, bạn nên treo ngay trước cửa chính một đồng tiền xu cổ, một con ngựa bằng đồng hay một tấm gương bát quái cũng có thể được đặt ở vị trí cửa vào căn hộ chung cư nhằm ngăn chặn khí xấu được tạo ra từ những luồng gió hỗn loạn.
Đặt dầm bêtông ngang nhà
Để đảm bảo kết cấu cho căn nhà, những dầm trụ bằng bêtông rất cần thiết trong thiết kế của nhà phố hiện đại hay chung cư. Tuy nhiên, sẽ rất mất thẩm mỹ nếu như dầm nhà lộ bêtông theo phong thủy sẽ đem đến khí xấu.
Đặc biệt, trần nhà càng thấp bao nhiêu thì sẽ càng nguy hiểm bấy nhiêu vì sự ngột ngạt có thể được gây ra từ đó khi xuất hiện trên giường ngủ, bàn làm việc, bếp hay ban thờ. Điều đó dễ ức chế nguyên khí của những người đang sinh hoạt ở ngay dưới trần.
Trong trường hợp này, biện pháp hóa giải là lắp các bóng đèn tròn ngay dưới xà, luồng khí xấu giáng xuống từ xà sẽ được giảm đi nhờ có dương khí phát ra từ ánh sáng của đèn điện.
Bạn cũng có thể sử dụng lót trần giả dưới lớp xà, cách này tương đối hữu dụng trong trường hợp trần nhà bạn khá cao. Một cách sử dụng đèn khác bạn cũng có thể tham khảo đó là đèn hắt ngược ánh sáng lên trên xà nhà, cách làm này sẽ mang tới cảm giác vị trí của chúng đã được đẩy cao lên.
Hai căn hộ chung cư có cửa chính đối diện nhau
Thường được thiết kế theo dãy nên những căn hộ chung cư hay có cửa chính đối diện nhau, nhà này xung thẳng sang nhà kia. Cũng có các căn hộ còn tọa lạc ngay tại một vị trí khá bất an khác như cuối hành lang hay chân cầu thang hoặc có cửa chính đối diện với cửa bancông.
Tại những căn hộ trên, khí vận chuyển thường lưu thông rất nhanh và không tốt, có thể gây ra lưu khí trường, thống gấp dễ khiến người sống trong căn hộ gặp bệnh hoạn thường xuyên và tán khí đồng nghĩa với tán tài. Phong thủy học cho rằng các vấn đề trên là tối kỵ.
Theo quan niệm xưa, khí trường trong nhà ở sẽ không thể trong sạch bởi cửa chính của hai nhà ở vị trí đối diện nhau có thể gây ra sự pha tạp lẫn lộn của khí trường giữa hai ngôi nhà, điều đó cũng dễ gây phiền phức, tranh chấp.
Để khắc phục tình trạng “hai cửa đối nhau”, cách hiệu quả nhất là đặt bình phong trước cửa cho chính căn nhà.
Cách làm này vừa hiệu quả cao vừa nhẹ nhàng mà lại đem tới thiện cảm. Đồng thời, cách hóa giải này cũng có thể được dùng cho các căn hộ có cửa chính và cửa ra bancông thẳng hàng với nhau và cửa chính xung với hành lang dài.
Cửa chính đối diện phòng khách và bếp
Những căn hộ chung cư thường có đặc điểm chung là mọi người có thể quan sát toàn cảnh phòng khách và bếp ngay tại vị trí bên ngoài cửa chính. Điều đó là tối kỵ đối với bố trí căn hộ vì nó làm hao tài tán lộc và mang đến sự bất an cho chủ nhà.
Trong trường hợp này, cách hóa giải là dùng vách ngăn hờ tách riêng hai khu vực bếp và phòng khách. Biện pháp đó sẽ tránh cho bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau. Hơn nữa, căn hộ của bạn sẽ có thêm nội thất trang trí cũng như nơi lưu trữ đồ vật trong nhà.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dùng tượng vật, tranh ảnh để hút tài khí vào nhà như bố trí hòn non bộ bằng gốm tại vị trí quay vào nhà nhằm giảm bớt khí xấu và mang tới tài lộc cho chủ nhà, đặt tượng một loài thú có sừng làm bằng ngọc tại vị trí quay ra cửa đi hoặc cửa sổ để hút tài lộc từ bốn phương vào nhà, treo tranh phong thủy đề chữ “Cửu ngư”, “Bát mã”, “Thuận buồm xuôi gió”… hay sử dụng bình phong để chắn ở hướng cửa ra để hóa giải tình trạng này.