Khi mua nhà, nếu là một căn nhà mới hoàn toàn thì không phải lo lắng nhiều nhưng hầu hết bây giờ chúng ta thường chỉ đủ điều kiện mua lại những căn nhà cũ. Đó là lý do chúng ta xem rất kỹ các yếu tố phong thủy và tìm hiểu thông tin của ngôi nhà từ nhiều nguồn khác nhau.

Ngoài một số yếu tố trong phong thủy nhà ở chúng ta còn xem xét thêm về: Chủ nhà trước là ai? Vì sao chủ ngôi nhà trước chuyển đi? Trước đây từng có chuyện gì đã từng xảy ra trong ngôi nhà này không? Ngày trước, khu đất này là đầm lầy, đất nông nghiệp hay đất thổ cư…? Ngôi nhà này có đang nằm trong khu quy hoạch giải tỏa, tranh chấp, xiết nợ…?

Và thường có nhận định rằng nếu chủ cũ từng gặp xui xẻo, đồng nghĩa với việc bạn đã mua những rắc rối vào gia đình mình. Ví dụ như căn nhà cũ được bán từ một người mới ly hôn, mắc bệnh tật, người trong nhà đi tù, phá sản, có tranh chấp, nợ nần dù rẻ mấy cũng không mua, kẻo rước họa vào nhà.

Đó là lý do khiến những ngôi nhà ở từng có án mạng, người tự tử, chết bệnh, chết tai nạn hoặc chủ cũ làm ăn bết bát, vợ chồng cãi cọ, vô sinh… giá thường rẻ hơn so với thị trường. Thế nhưng thực tế có đúng như vậy không? Có nên mua nhà cũ có người chết hay không? Vậy bạn giải thích thế nào về vụ làm giàu nhờ vào việc mua “nhà ma ám” sau đây?

Làm giàu nhờ mua căn hộ cũ giá rẻ có người chết

Năm 2010, ông Ng Goon-lau mua một căn hộ nhỏ chỉ hơn 30m2 tại đặc khu hành chính Hong Kong, Trung Quốc với giá 1 triệu đô la Hong Kong (gần 3 tỷ đồng) đó là giá rẻ so với mặt bằng chung ở đây với lý do từng xảy ra 2 vụ tự sát. Thế mà 8 năm sau, mức giá căn hộ đã lên đến 4,4 triệu đô la Hong Kong (gần 13 tỷ đồng).

Ông Ng không phải là một người mua bán bất động sản bình thường mà ông được mệnh danh là “vua của những căn hộ ma ám”. Các căn hộ như ông mua được gọi là “hongza” có nghĩa là “hung gia” với giá rẻ. Ông Ng đã mua 20 căn hộ ma ám kể từ những năm 1990. Và ngờ mức giá bất động sản tăng vọt ở Hong Kong trong thời gian gần đây mà ông kiếm được món hời béo bở.

Mức giá bất động sản tăng kỷ lục ở Hong Kong trong vài năm qua đang khiến nhiều người xem các căn hộ kiểu như vậy là những món hời bất chấp quá khứ không tốt đẹp.

Hiểu thế nào cho đúng về việc có nên mua nhà cũ có người chết?

Theo các nhà phong thủy không nên mua những ngôi nhà xây trên vị trí đất xây dựng không sạch như đất bãi rác, bệnh viện, nhà hỏa táng, nghĩa trang… vì từ trường không sáng, nhiều uế khí, khiến ảnh hưởng đến sức khỏe người sống trong đó, nên gia chủ khó vượng tài.

Những ngôi nhà có mộ dưới nền hay từng xảy ra hung án, mệnh án, hoặc tiền chủ mắc bệnh nặng lâu ngày khiến trường khí ngôi nhà không tốt mà thành “hung trạch”, khiến người khác mua ở thấy bất an, đau đầu…. Xem thêm: Khám phá những ngôi nhà ma ám đáng sợ nhất nước Mỹ

Thế nhưng bên cạnh đó vẫn có những người ở được trong ngôi nhà như thế và không hề có điều gì cản trở cuộc sống của họ. Giải thích cho điều này, ông Hà Thanh (Viện Nghiên cứu ứng dụng Tiềm năng con người) cho rằng, thực tế đất nào, nhà nào chả có người ốm, hay người chết, nhiều nhà có người chết bất thường (tự tử, bệnh lâu ngày…), nhà nào chả có chuyện không may, thị phi, cãi cọ… Người dân cứ mua ở chứ không có vấn đề gì. Về kinh tế thì nhà rẻ, vị trí đẹp sẽ có người mua.

Thực tế là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh nhiều địa điểm trước đây được xem là “hung khí” nhưng sau khi được cải tạo, thay đổi thì vẫn ăn nên làm ra như thường. Ví dụ như khu vực khách sạn Daewoo, Kim Mã, Hà Nội trước đây là bãi rác lớn. Khu Rạp chiếu phim quốc gia, Thanh Nhàn… cũng là bãi rác giờ thành nhà ở, chung cư, văn phòng… to đẹp.

Nhiều khu vực ở Hà Nội như khu Hoàng Cầu, chùa Liên Phái trước đây là nghĩa địa, sau này nhiều người đào móng xây nhà thấy nhiều xương cốt. Phía trước khu Ciputra, Lăng Hoàng Cao Khải… giờ vẫn còn là nghĩa trang đầy mồ mả… nhưng vẫn là khu đất thịnh vượng tại thời điểm hiện tại.

Nếu cứ nhà nào có vấn đề thì chúng ta bỏ không thì có phải là ấu trĩ quá không? Trong khi đó việc làm ăn thất bát là chuyện dễ dàng xảy ra vì tỉ lệ thành công vô cùng nhỏ, tỉ lệ ly hôn ngày càng tăng và người chết vì giao thông, bệnh tật ngày càng nhiều. Mãi giữ tâm lý này thì chúng ta sẽ chẳng có đất mà ở trong khi nhà hoang sẽ xuất hiện khắp nơi.

Hóa giải những căn nhà từng có người chết

Thực ra người ở trong nhà có gặp chuyện xui xẻo hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Ví như người mệnh yếu vào ở khu đất xấu có bãi tha ma, nghĩa địa âm khí nặng nề thì sẽ không tốt. Nhưng người bình thường lại không sao. Vì vậy, quan trọng là ai sẽ đến ở trong ngôi nhà đó. Vì thế, việc mua nhà cũ có người chết có nên hay không còn phụ thuộc khá nhiều yếu tố.

Một lưu ý quan trọng đó là không nên mời thầy về để đuổi vong, vì có nhiều thầy đặt đá, dán bùa yểm để trấn áp, trục vong, đuổi vong sẽ càng khiến cho vong người chủ cũ tức giận.

Ông Hà Thanh cho biết thêm: “Việc mà nhiều thầy phong thủy chân chính không tán thành, bởi theo quan điểm của họ, chủ nhà là hậu sinh sao lại trấn áp, đuổi các “tiền chủ”? Vì nhà nào, đất nào cũng có các ông bà “tiền chủ”, hãy làm lễ hóa giải để sống chung hòa thuận sẽ tốt hơn, như thế các ông bà “tiền chủ” còn phù hộ cho gia đình làm ăn, sinh sống”.

Một trong những bí mật thầy phong thủy luôn giữ kín không muốn ai biết đó là nếu một người sống đức hạnh thì sẽ có thể hóa giải mọi điều xấu. Đó là chưa kể nếu chủ cũ hợp với chủ mới, thậm chí họ còn hỗ trợ cho người này làm ăn thuận lợi chứ không hề như mọi người vẫn nghĩ.

Trước khi xây nhà, hoặc sửa chữa phải động thổ người dân cũng nên nhờ thầy phong thủy tới đo đạc, tính toán, chọn ngày giờ phù hợp giúp, để yên tâm hơn. Khi mua nhà cũ cần làm lễ nhập trạch, kính cáo thần linh, tiền chủ.

Sau khi đã xác định rõ căn nhà đang sống có những khuyết điểm ảnh hưởng đến cuộc sống và hạnh phúc của gia đình, ta cần tìm phương pháp hóa giải. Theo Phong Thủy, để hóa giải cái xấu, tạo lập nên sự hòa hợp, cần phải lựa chọn những biểu tượng thích hợp.

3. Phương cách hóa giải

Có nhiều phương cách hóa giải thế nhưng trước khi quyết định chọn lựa một phương cách hóa giải thích hợp cần phải quan tâm đến 2 điểm:

• Khi dùng hóa giải tại cung nào nên chú ý đến ngũ hành của cung đó, để sử dụng các biểu tượng phong thủy thích hợp với hành của cung đó.

Ví dụ khi muốn thay đổi hay phát triển công việc, thì công việc đầu tiên phải tăng cường cung Quan Lộc tại hướng Bắc căn nhà, thì ta phải chú ý hướng Bắc thuộc hành thủy.

Do vậy những vật dụng tăng cường cung này phải tương sinh với hành thủy như màu trắng, vật dụng kim loại, tranh sơn thủy, hồ cá, thác nước.

• Khi hóa giải một khuyết điểm của căn nhà nên sử dụng đúng mức biện pháp hóa giải, để tránh những ảnh hưởng phụ do hóa giải quá độ gây ra.

Ví dụ: khi hóa giải một phòng tắm xấu ở giữa nhà (trung cung) có thể che kiếng là đủ, chứ không nên vừa dùng kiếng, lại thêm cây kiểng hay dùng súng đại bác để bắn tiêu khuyết điểm này.

Ngoài hai yếu tố trên, chúng ta cũng không phải dễ dàng để chọn lựa một biểu tượng thích hợp vì trên thực tế có rất nhiều vật khí Phong Thủy có cùng một tác dụng hóa giải như nhau. Điều này đã gây băn khoăn cho rất nhiều người.

Do đó, để lựa chọn được biểu tượng hoàn hảo nhất để hóa giải nhà không hợp phong thủy, bạn cần để tâm đến các tiêu chuẩn sau đây:

• Hợp Phong Thủy: Đây là điều kiện CẦN để lựa chọn một biểu tượng hóa giải. Nếu có nhiều vật khí phong thủy cùng đạt yêu cầu và có tác dụng hóa giải như nhau thì cần dựa vào những tiêu chuẩn khác.

Ví dụ: để hóa giải một cái đòn dông đâm vào cửa chính, chúng ta có thể dùng nhiều biểu tượng như: mũi tên sắt, súng đại bác, bát quái, kính lồi, trụ phun nước, dời cửa chính…

Nhưng chúng ta chỉ cần chọn lựa một biểu tượng thích hợp nhất và trước khi quyết định mua về nhà, chúng ta phải dựa đến tiêu chuẩn thứ hai.

• Hợp nhu cầu hạnh phúc gia đình: Như trên đã nói, đối với người lớn tuổi mong muốn bình an, “dĩ hòa vi quý” thì nên chọn lựa những biểu tượng nhẹ nhàng, không gây tác hại cho người khác mà cũng có thể đạt mục đích yêu cầu của mình.

Trở lại ví dụ trên, chúng ta có thể chọn lựa biện pháp treo hình bát quái, kính lồi hay trụ phun nước.

Thay vì chúng ta chọn những biểu tượng công phá có thể gây hại cho người khác chỉ thích hợp đối với gia đình trẻ tuổi mà thôi. Còn nếu có nhiều biểu tượng đạt được hai tiêu chuẩn trên thì chúng ta nên chọn biểu tượng phù hợp với tiêu chuẩn thứ ba.

• Hợp thẩm mỹ, nhu cầu văn hóa gia đình: Ngoài những biểu tượng căn bản chúng ta cũng có thể sáng tạo những biểu tượng khác đạt được mục đích trên lại phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ, hay địa vị gia chủ trong xã hội nữa.

Ví dụ: ở khu vực kinh doanh người Mỹ có khi chúng ta dùng hình bát quái không thích hợp bằng kính soi hay những vật dụng phản chiếu đầy thẩm mỹ khác chẳng hạn.

Nhà ở là một vấn đề quan trọng liên quan đến đời sống của chúng ta, một căn nhà tốt về mặt phong thủy đảm bảo cho gia đình được êm ấm hạnh phúc, tiền bạc làm ra tích lũy được, con cái ngoan hiền hiếu thảo. Trái lại một căn nhà có khuyết điểm về phong thủy thường mang lại nhiều trở ngại và bất ổn trong cuộc sống. Khi mua nhà hay thuê nhà ai ai cũng mong muốn có được một căn nhà hoàn chỉnh về phong thủy.

Thế nhưng trên thực tế hiếm khi các bạn có được cơ hội đó bởi nhiều yếu tố sau:

• Căn nhà hợp với chủ cũ khác tuổi tác của mình nên vấn đề phong thủy cũng có phần sai biệt.

• Sự thiết kế của căn nhà không phù hợp với nhu cầu hạnh phúc của gia đình trong mỗi giai đoạn cuộc đời.

Vì thế, khi vào ở một căn nhà chúng ta phải biết rõ khuyết điểm của căn nhà và thuật Phong Thủy có tác dụng điều chỉnh hay hóa giải những khuyết điểm kể trên để cuộc sống ngày càng tươi đẹp hơn.

Phương cách hóa giải cũng có rất nhiều và đa dạng phong phú. Thế nhưng để chọn lựa phương cách hóa giải phù hợp với mức độ ảnh hưởng xấu để không gây ra những ảnh hưởng phụ khác đó là điều nên thận trọng. Và để hóa giải phong thủy của một căn nhà chúng ta cần phải nghiên cứu từng bước một.

1. Nghiên cứu toàn bộ khuyết điểm căn nhà

Ðây là bước đầu tiên cũng là bước quan trọng nhất quyết định thành công hay thất bại trong việc hóa giải. Nếu công việc này làm không hiệu quả hay thiếu sót thì việc hóa giải chỉ nửa vời không đạt được kết quả mong muốn.

Nhiều người cho rằng gia chủ có một căn nhà hợp hướng là tốt đủ rồi, không cần quan tâm đến những điều khác. Ðây là một điều sai lạc vô cùng. Một căn nhà tốt phải hội đủ và hài hòa tất cả yếu tố phong thủy trong căn nhà chứ không chỉ riêng phương hướng là đủ. Ví dụ một căn nhà đúng hướng nhưng tọa tạc trên một mảnh đất tam giác, đất nghiên trủng, hay là ở trong nhà có bếp lò, nhà cầu, cầu thang nằm ngay giữa nhà thì cũng không tốt.

Tóm lại có rất nhiều điều cần phải quan tâm đến khi muốn biết một căn nhà hợp phong thủy hay không. Khi xét phong thủy một căn nhà là phải tổng hợp tất cả các yếu tố trong và ngoài căn nhà chứ không nên dựa vào một vài đặc điểm nào đó mà bỏ quên đặc điểm khác.
Tìm biết hết tất cả khuyết điểm của căn nhà là một điều cần thiết, vì có như vậy chúng ta mới có thể hóa giải triệt để những ảnh hưởng xấu đối với căn nhà. Có thể tạm phân loại các khuyết điểm về phong thủy như sau:

• Âm dương: Một căn nhà gặp khuyết điểm về âm dương thường rơi vào trường hợp cô dương hay cô âm: Trường hợp cô dương (hay dương thịnh) như sáng quá, chói lòa, màu sắc rực rỡ, ồn ào, náo nhiệt. Hay cô âm (hay âm thịnh) như u tối, thiếu ánh sáng, trống vắng, thiếu sinh khí, màu sắc ảm đạm, âm u, ẩm mốc bẩn thỉu mang nhiều âm khí đều không tốt cho gia chủ, ảnh hưởng đến hạnh phúc vợ chồng.

• Ngũ hành: Một căn nhà phạm khuyết điểm về ngũ hành thường do việc bố trí phòng ốc hay trang trí không thích hợp như là phối trí màu sắc, bông hoa, cây cỏ, bàn thờ, bếp, bồn cá, lò sưởi không đúng phương vị. Nếu có sự xung khắc thường mang lại sự xung đột bất hòa trong cuộc sống.

• Hình thể nhà và đất: Do khuyết điểm của thế đất không bằng phẳng, hình dáng khuyết tật, nhà cửa xây dựng mất cân đối, các cung vị bát quái bị lồi lõm.

• Phòng ốc: Sự bố trí phòng ốc trong căn nhà được hài hòa thuận vị là điều tốt đẹp. Thế nhưng nếu bố trí nghịch vị thì cần phải có sự hóa giải đúng mức và kịp thời. Ví dụ: như cửa phòng ngủ trực diện với phòng tắm; phòng ngủ nằm ngay trên bếp, bàn thờ; cầu thang trổ ra cửa v…v… Phòng tắm nằm ngay trên, phía trước cửa chính; cầu thang đổ ra cửa; ba cửa nhà thông thương; nhà hay phòng có hai lối rẽ; nền nhà cao thấp hay khuyết góc.

• Những tác hại xấu do bên ngoài: như là ngã ba đâm vào, đòn dông, cột đèn, cây cổ thụ, biển báo, độ dốc, ao hồ sông rạch, núi đồi cản trở.

• Những tác hại xấu từ bên trong: Thường do sự bài trí không đúng phương cách như là kê bàn, ghế, tủ, góc nhà tạo nhiều cạnh đâm vào cửa chính, phòng ngủ, xà nhà chắn ngang đầu… Những yếu tố xấu này thường ảnh hưởng đến sức khỏe của những người sống trong nhà.

2. Nhu cầu hạnh phúc của gia đình

Ðây là bước thứ hai cũng không kém phần quan trọng. Cần biết đâu là nhu cầu hạnh phúc của gia đình trong đại vận hiện tại thì mới có thể đề ra những biện pháp hóa giải hữu hiệu.

• Với gia đình của người lớn tuổi, nhu cầu hạnh phúc chính yếu nhất là sức khỏe và tuổi thọ. Nếu có hóa giải khuyết điểm căn nhà thì phải chọn lựa những biểu tượng mang tính hòa hợp tươi vui nhưng trầm mặc như là rùa, hồ lô, sáo trúc, tùng, tượng ngư tiều canh độc. Nhà cửa có cửa chính hay nằm ngủ chọn hướng Thiên Y.

• Trái lại, vợ chồng son trẻ có làm ăn ở nhà, không muốn bị quấy nhiễu hạnh phúc có thể hóa giải phong thủy bằng những biểu tượng mang thể loại mạnh mẽ hơn như thú dữ, xương rồng, thanh kiếm, mũi tên sắc, súng đại bác.

• Trường hợp vợ chồng gay cấn, xung đột mong muốn có hạnh phúc thì nên chọn những biểu tượng phong thủy như Long Phụng hòa minh, đôi chim tỉa cánh, bông hoa mang màu sắc tươi mát và thích hợp với ngũ hành của hai người.

Trở lại ví dụ đầu tiên, nếu căn nhà xấu đối với người lớn tuổi mà dùng các biểu tượng như thú dữ, hay vật dụng hung hãn, chẳng những không có tác dụng tốt lại còn gây thêm áp lực nặng nề hay tạo thêm cảm giác lo ngại cho người lớn tuổi. Chúng ta có thể phân loại nhu cầu hạnh phúc của gia đình bao gồm các nhóm yếu tố sau:

1. Tiền tài

2. Hạnh phúc

3. Sức khỏe – tuổi thọ

4. Con cái

Do đó, cần tùy theo nhu cầu hạnh phúc của gia đình mình mà lựa chọn những biểu tượng hóa giải thích hợp.