Nếu không cẩn thận khi mua nhà cũ, vận thế của cả gia đình gia chủ sẽ bị sa sút nghiêm trọng. Ghi nhớ 5 lưu ý phong thủy khi mua nhà cũ sau để mọi sự được thuận buồm xuôi gió.

Ai cũng mong muốn sở hữu riêng một căn nhà trong mơ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện tài chính để “tậu” ngay một căn nhà mới, đặc biệt là những người trẻ thời nay. Những căn nhà cũ, đã qua sử dụng luôn là lựa chọn “dễ chịu” và phù hợp nhất khi sinh sống tại thành phố “tấc đất tấc vàng” này.

Thế nhưng, nhiều căn hộ đã qua sử dụng có thể sẽ không được sạch sẽ như ban đầu. Gia chủ cần chú ý thật kỹ những điểm phong thủy quan trọng khi mua nhà cũ, để vừa sở hữu được căn nhà như ý, vừa tránh được hung họa, xui xẻo cho bản thân và gia đình.

1. Khung cửa chính không được biến dạng

Trong phong thủy nhà ở, các chuyên gia thường lưu ý đến cửa chính, bếp, phòng khách… Và cửa chính chính là vị trí quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến tốt – xấu của phong thủy cả căn nhà. Qua hình dáng của khung cửa, gia chủ có thể đoán định được một phần tính chất của phong thủy ngôi nhà.

Thông thường, nếu khung cửa bị biến dạng, cong vẹo hoắc có nhiều khe hở… thì gia chủ cần hết sức lưu tâm. Đó có thể là dấu hiệu của căn nhà có phong thủy không tốt, đã lâu không có người ở, nguyên khí tiêu tan, lại mang theo sát khí. Cần thận trọng cân nhắc kỹ yếu tố phong thủy mua nhà cũ này nếu căn nhà bạn định mua có dấu hiệu trên.

2. Ban công mọc rêu hay lên mốc: Tốt nhất không mua

Ban công là nơi đón nhận không khí và ánh sáng cho cả căn nhà. Đây là vị trí quan trọng thứ 2 trong phong thủy mua nhà cũ mà bạn cần lưu ý khi đi xem nhà. Nếu quan sát thấy dưới chân tường, sàn ban công có xuất hiện rêu, mốc thì tốt nhất bạn không nên chọn căn nhà đó.

Đây là hiện tượng của phần thoát nước ngoài ban công có vấn đề. Điều này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của gia chủ, mà theo phong thủy mua nhà cũ, nó còn ảnh hưởng đến vận tài lộc của gia đình cho dòng nước chảy lưu thông trong nhà không được ổn định.

3. Phong thủy mua nhà cũ: Thận trọng với nhà đã qua đại trùng tu

Có nhiều ngôi nhà nhìn bên ngoài thì bình thường, nhưng khi vào nhà có thể dễ dàng nhận thấy nó đã được xây sửa, trùng tu hoàn toàn. Những ngôi nhà này đã phải trải qua nhiều thay đổi như sửa 2 phòng ngủ thành 3 phòng, ban công được nới thành phòng ở…

Trong phong thủy mua nhà cũ, những ngôi nhà này không phải không thể mua, nhưng bạn cần xem xét lý do vì sao gia chủ cũ sửa sang cho đẹp nhưng lại không ở, đem bán… Lẽ thông thường, những ngôi nhà đã qua tu sửa lớn thì sau đó nếu không phải đại cát tức là đại hung, không được xem nhẹ yếu tố phong thủy mua nhà cũ này, cần phải biết để đón lành tránh dữ.

4. Tìm hiểu trong nhà đã từng xảy ra sự cố gì

Đây là điều quan trọng nhất trong phong thủy mua lại nhà cũ. Bạn không thể biết được những người chủ trước của căn nhà đã sống ra sao, liệu có xảy ra biến cố gì lớn gì trong căn nhà đó hay không. Tuy nhiên, thông thường cần phải nhờ đến những chuyên gia phong thủy hay tâm linh xem xét dùm.

Những ngôi nhà cần bán gấp, đa số gia chủ có việc khẩn cấp cần nhiều tiền hoặc muốn nhanh chóng “rũ bỏ” căn nhà đã từng xảy ra sự việc kỳ lạ. Vậy nên, bạn cần tìm hiểu kỹ bởi không ít trường hợp trong nhà có người đã tử vong, chết bất đắc kỳ tử… vong hồn chưa siêu thoát còn ở lại ám ảnh người đang sống. Những căn nhà như vậy đương nhiên tuyệt đối không nên mua.

Nếu có điều kiện, bạn nên mời những người có hiểu biết phong thủy nhà ở để đi xem nhà và mua nhà cùng mình nhằm tránh vướng phải điều không hay sau này. Hoặc nếu không, hãy cố gắng tìm hiểu kỹ lưỡng những lưu ý phong thủy mua nhà cũ trên, tổng hợp các yếu tố và so sánh cẩn thận. Bình tĩnh xem xét, bạn sẽ tìm được căn nhà ưng ý, nơi lưu giữ kỉ niệm hạnh phúc của cả gia đình bạn sau này.

Mua nhà cũ mà không biết điều này tán gia bại sản lúc nào không hay – mọi người cần hết sức chú ý!

Việc mua nhà đã qua sử dụng là một lựa chọn không tồi đối với những người có mức thu nhập trung bình. Nhưng làm thế nào để bạn tìm một ngôi nhà thật ưng ý, lại vừa hợp với túi tiền và có phong thủy tốt, xem ra là một vấn đề khá nan giải.

Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

Có rất nhiều chủ nhà trước khi xác định bán họ đã cho sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình thật lộng lẫy mục đích là nhằm bán nhà được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại nhìn cho bắt mắt thì không đáng nói nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại nhằm che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột… Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ rất dễ bị lừa.

Ví dụ điển hình nhất cho trường hợp này đó là vợ chồng chị Đào Thị Nhung. Cách đây 2 năm anh chị có mua một căn hộ tập thể ở tầng 1 tại quận Hoàng Mai. Khi mới mua căn nhà của chị trông vô cùng khang trang và sáng sủa vì mới được chủ cũ tân trang lại. Toàn bộ chân tường nhà đều được ốp gạch giả gỗ 40X90cm, căn nhà được sơn màu kem vô cùng sáng sủa.

Tuy nhiên, sau khi mua nhà chỉ 2 tháng tới mùa nồm ẩm tường nhà anh cứ rơi ra từng mảng, chỗ thì bung rộp lỗ chỗ mặc dù sơn vẫn còn rất mới. Lúc này vợ chồng anh mới biết hóa ra chủ cũ khi sơn nhà họ thừa biết là tường rất ẩm vì chung cư cũ từ ngày xưa lâu ngày xuống cấp, nền thấp nhưng họ chẳng hề dóc tường ra để chát lại và cứ thế sơn trận lên bức tường cũ. Kết quả lớp sơn càng dày thì càng khó thoát ẩm từ tường và dẫn đến hiện tượng bong từng mảng.

Những bức tường trong nhà anh càng ngày càng tồi tệ, tường bong khắp nơi rơi vãi xuống nền nhà vô cùng bẩn. Vậy là vợ chồng anh cực chẳng đã lại phải bỏ ra một khoản chi phí nhờ thợ đến làm lại toàn bộ tường nhà, anh cho dóc hết tường ra và chát lại, tường để thật khô sau đó mới sơn.

Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích để che giấu khuyết điểm. Thực tế có nhà được sửa laị để gia chủ đón tết, nhà có tiệc cưới hỏi…Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hay chính người môi giới có nhiều kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn thì càng tốt.

Điều nên làm với căn nhà bạn vừa mua lại

Để cho khí lưu thông vào nhà một cach tự do, bạn không nên trồng cây quá gần cửa trước. Bạn cũng nên trồng một số chậu cây hay đặt những bức tương dọc theo con đường thẳng vào nhà để phá vỡ các dòng của con đường.Nếu ngôi nhà có một cầu thang xoắn ốc, nó có thể làm tiêu hao năng lượng của bạn. Vì thế, đểhóa giải, phá sư kìm hãm hoặc tạo cảm giác thoả mái bạn nên treo một quả cầu pha lê nằm ở phía trên.

Ngoài ra, khi bạn dự định mua một ngôi nhà đã qua sử dụng, tốt nhất bạn nên chọn những ngôi nhà có hình hình chữ nhật hoặc hình vuông, không nên chọn nhà có thiết kế lạ như hình nhọn, hình kiếm.

An Nhiên (TH)/Khoevadep

Ngôi nhà ảnh hưởng rất lớn đến tài lộc, sức khỏe, mối quan hệ, sự nghiệp… của gia chủ, nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà để mua bạn nên lưu tâm đến một số kiêng kỵ phong thủy trước khi đưa ra quyết định

Khi mua nhà cũ phải xem xét kỹ các vấn đề môi trường xung quanh nhà và quan hệ hàng xóm. Điểm cốt yếu của phong thuỷ là trời, đất và con người hoà hợp nhau, vì môi trường khu vực có nhà cũ lộn xộn hơn so với khu vực nhà mới xây cất. Nhân tố môi trường có quan hệ trực tiếp đến sự tốt xấu của chất lượng cuộc sống người ở sau này.

Một ngôi nhà tốt về năng lượng và phong thủy thì cây cối xung quanh sống khỏe mạnh, không nằm gần các hku vực như bãi rác, nghĩa địa, bệnh viện, chùa chiền …. cạnh đường điện cao thế không…? Tất cả những nhân tố này ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống cũng như sinh hoạt của cả gia đình bạn sau này. Chính vì vậy bạn nên hết sức cẩn trọng và tìm hiểu thật kỹ.

Xem xét lịch sử căn nhà và nguyên nhân bán nhà

Khi bạn muốn đi xem một ngôi nhà nhưng đã qua sử dụng bạn nên xem lịch sử gia đình của gia chủ trước đó. Nếu ngôi nhà đã qua tay người nhiều nhà chủ và chỉ sử dụng nó trong một thời gian ngắn rồi bán đi hoặc các chủ sở hữu trước đó có số phận không tốt như là: phá sản, ly dị hay sức khoẻ có vấn đề thì bạn nên suy nghĩ kỹ trước khi quyết định chọn mua căn nhà đó.

Nếu mua lại, người bán nhà vừa mới được thăng chức, trúng xổ số, và chuyển đến một ngôi nhà mới khang trang hơn là rất may mắn, tốt về phong thủy và tạo ra những năng lượng tích cực. Tuy nhiên, nếu nhà được bán từ một người mới ly hôn, bị tịch thu nhà, hay mắc một loại bệnh nguy hiểm, người trong nhà bị tù tội, đại nạn, phá sản v.v… Thực sự là không tốt. Mua một ngôi nhà như thế, có nghĩa là bạn đã mua những rắc rối vào mình. Có thể, những yếu tố về địa hình hay thế đất đã tạo nên khó khăn cho gia chủ.

Thế đất và hình dáng của khu đất

Hình dạng và địa thế mảnh đất ảnh hưởng lớn đến tài vận của gia chủ. Những mảnh đất có hình dạng, thế đất tốt có thể hút nhiều sinh khí giúp gia chủ luôn gặp hanh thông mặc dù cho hướng nhà không hợp mệnh và ngược lại.

Nhìn từ vị trí của phương chính, hình dạng nhà ở hình vuông hoặc hình chữ nhật, bốn bên không khuyết góc, trái phải tương xứng với nhau, là dạng nhà ở lý tưởng nhất. Ngược lại, dù chọn mua đất xây nhà hợp mạng Đông Tứ trạch hay Tây Tứ trạch mà địa thế xấu hoặc nhà ở dài hẹp, hình dạng không có quy tắc dễ gặp trắc trở, không cát lợi.

Khảo sát thật kỹ bên trong ngôi nhà

Khi mua nhà cũ đã được xây dựng sẵn, người mua cần chú ý đến bố cục trong căn nhà. Cần tránh một số bố cục không tốt như cửa mở ra đối diện với ban công, cửa phòng bếp đối diện với cửa sổ, cửa phòng vệ sinh đối diện với cửa sổ. Theo phong thủy, đây là những kiểu bố cục không tụ tài, nếu gặp lúc vận nhà đương vượng thì của cải vào và cũng ra khỏi nhà nhiều, gặp lúc vận nhà suy, của cải vào nhà thì ít, ra khỏi nhà thì nhiều, gia đình sẽ lụi bại.

Mặt khác khi mua nhà còn phải xem xét đến vị trí của phòng khách và phòng bếp, nếu như vị trí hai không gian này không hợp lý nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ người trong nhà. Phòng khách phải được bố trí, sắp đặt là căn phòng đầu tiên của ngôi nhà và ở vị trí gần nhất với cửa ra vào, như vậy những khí tốt lành sẽ dễ dàng đi vào nhà. Còn phòng bếp phải ở nơi kín hơn một chút bởi nhà bếp lại được cho là nơi cất giấu của cải trong nhà, nếu vừa mở cửa đã nhìn thấy kho của cải thì trong nhà khó có thể cất giữ được tiền bạc.

Mộc Lan
Theo Trí thức trẻ

TỪ KHÓA